Descripción general

Calidades

CIMENTACIÓN. De hormigón armado conforme al cálculo de cargas y características del terreno según conclusiones del estudio geotécnico de la parcela.

ESTRUCTURA. Se diseña en hormigón armado, con forjados del tipo reticular o unidireccional, en función de los usos y las luces previstas.

FACHADAS. Se proyecta en ladrillo caravista y/o revestimiento continuo enfoscado con mortero hidrófugo en su cara interna, cámara de aire con aislamiento y trasdosado interior .

PLANTA SÓTANO. Muros de hormigón armado. El garaje  con puerta de acceso de vehículos automática, dotada de célula fotoeléctrica, temporizador y mando a distancia. Acceso a núcleos de vivienda. Solera en garaje de hormigón fratasado. Ventilación forzada, detección CO y red de extinción de incendios.

TABIQUES. Tabiquería de ladrillo con los espesores necesarios según su situación  para mejorar el Aislamiento Acústico en cumplimiento de la normativa vigente.

AISLAMIENTO TÉRMICO. En fachadas, cámara de aire con material aislante en su interior. El acristalamiento exterior de las viviendas está formado por doble vidrio tipo climalit 4/12/6.

CARPINTERÍA EXTERIOR. Se diseña en perfilería de aluminio lacado, perfil guía fijado a marco para acoplar persiana y cajón de persiana sistema compacto (monoblock). Doble acristalamiento con cámara de aire tipo climalit 4/12/6. Persianas enrollables de aluminio.

CARPINTERÍA INTERIOR. Puerta de entrada a vivienda semiblindada con cerradura de seguridad. Puertas interiores de 35 mm. de grueso en madera de haya vaporizada  barnizada, con hoja vidriera en salón, con sus correspondientes  herrajes de latón y pomos/manivelas del mismo material. Frente de armario empotrado a juego con el resto de la carpintería.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTO.  Pavimento tipo tarima en toda la vivienda. En baños y cocinas, revestimientos con cerámica de 1ª calidad.  

PINTURAS. Paredes y techos de viviendas acabadas con pintura al temple de color blanco. En zonas comunes temple o pintura pétrea.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA. De porcelana vitrificada en color blanco a excepción de las bañeras en chapa de acero esmaltada en color blanco. Grifería cromada con sistema de accionamiento monomando.

INSTALACIONES. De fontanería, electricidad, calefacción, telecomunicaciones y prevención de incendios, según normas vigentes.

Fontanería: Se realizará según normas de la compañía suministradora. Toma de desagües para lavadora y lavavajillas.

Calefacción y A.C.S: Sistema de producción de agua caliente sanitaria mediante energía solar térmica y sistema de apoyo y calefacción mediante caldera individual de gas. Regulación de temperatura mediante termostato. Radiadores de chapa lacada.

Energía Eléctrica: Se realizará de acuerdo con el cumplimiento del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), con el grado de electrificación correspondiente según esta Normativa.

Telecomunicaciones: Se diseñarán los edificios con capacidad de integrar las redes de telecomunicación a fin de facilitar el acceso de los vecinos a las redes telemáticas, cumpliendo con la Normativa de Telecomunicaciones.

Portero automático con teléfono mural en el vestíbulo de cada vivienda.

Antena colectiva TV/FM. Toma TV y teléfono en salón y dormitorio principal y en las dependencias requeridas por la Normativa de Telecomunicaciones.

Ascensores: Ascensor con puertas automáticas con maniobra de memoria selectiva de bajada y parada en garaje.

Cocina: Equipada con desagües para lavadora, fregadero y lavavajillas y tomas de corriente para horno eléctrico, campana extractora y cocina vitrocerámica.

URBANIZACIÓN INTERIOR. Zona de piscina  de recreo rodeada de zona verde de estancia en la temporada de uso de la misma. Local para conserjería situado en el acceso principal de la parcela. Zonas comunes exteriores con área de juegos infantiles, mobiliario urbano e iluminación interior.

Se incluyen mejoras de eficiencia en los criterios de edificación sostenible, relacionadas con ahorro energético, ahorro de agua, reducción de la contaminación acústica y optimización del mantenimiento como el suministro de Agua Caliente Sanitaria mediante energía solar térmica, las cisternas de los inodoros de doble descarga, los perlizadores, aireadores o reductores de caudal en toda la grifería y la instalación de válvulas termostáticas en los radiadores. La piscina tendrá un sistema de precalentamiento del agua mediante disipación, en verano, de los excedentes de energía solar. Para el mantenimiento de las zonas ajardinadas (especies arbustivas de bajo consumo) se instalará un sistema de riego por goteo de aguas pluviales con sistema automático centralizado de gestión de riego y se realizará un aljibe para la recogida del agua.

Se proyecta un espacio disponible para la recogida selectiva de residuos sólidos urbanos y se dota a la parcela con un área de uso social y cívico.

Planos

• Alzado
• Ejemplo tipo 2 dormitorios
• Ejemplo tipo 3 dormitorios

Imágenes

Publicaciones

• Valla
  

Estado

Estado de la promoción:
Adquisición inmediata

• mar 05 Abr 2011
  Viviendas en fase de escrituración
  

Garajes

Descripción:

¡¡¡ DISPONIBLES PLAZAS DE GARAJE !!!

Tipologías:

Plazas de garaje disponibles a 12.000 € cada una